Технология сборки коттеджей из готовых модулей выручает, если необходимо быстро построить большое количество дешевого жилья. При этом монтаж осуществляется не в ущерб качеству.
А инновации в строительстве модульных жилых комплексов обеспечивают эффективность использования ресурсов, экологическую безопасность, удобство проживания.
Чтобы лучше понять особенности производства и монтажа этих объектов, стоит внимательнее изучить принципы данного метода.
Основные этапы производства модульных домов
Вначале о том, что такое модульный дом. Так называют коттедж, который собран из готовых блоков, произведенных в заводских условиях. Модули монтируют на деревянный каркас, а конструкция этих элементов уже включает коммуникации для водопровода, канализации, других систем.
Сборка модульного дома занимает около двух месяцев, в зависимости от сложности проекта, условий монтажа на участке, прочих особенностей.
Стоит подробнее рассмотреть основные этапы производства и строительства.
Инженерные исследования и проектирование
Монтажу быстровозводимого дома предшествует исследование местности. Важно оценить состояние грунта, для определения характеристик основания. Под сборный коттедж закладывают легкий свайный фундамент. При этом геологические особенности определяют глубину установки, диаметр свай, расстояния между опорными элементами.
Разрабатывают проект, исходя из требований клиента, определяя площадь строения, планировку комнат. Заказчику могут предложить проектное решение с уникальными особенностями распределения в модульном строении жилого пространства.
Выбор материалов и компонентов
Подбирают материалы для монтажа каркаса, исходя из конструктивных особенностей здания. Определяют характеристики утеплителя, с учетом климатических условий соответствующего региона. Владелец может согласовать применение определенного кровельного, отделочного материала и пр.
Сборка и монтаж конструкции
Укрупненные блоки производят на заводе. Для разных проектов используют унифицированные модули, комбинирование которых позволяет собрать сооружение заданной конфигурации. Элементы доставляют на строительную площадку, складируют в месте выполнения работ. Для доставки применяют большегрузный автотранспорт.
После закладки фундамента, собирают здание, устанавливая и соединяя модули. На завершающем этапе предстоит внутренняя и наружная отделка, подключение энергокоммуникаций.
Использование современных строительных материалов
Структура стандартного блока модульного здания представляет слоеный пирог, составленный из следующих современных материалов:
- деревянной обрешетки, образующей воздушную прослойку для эффективной термоизоляции;
- щитов OSB;
- утеплителя в один или два слоя;
- пароизоляционного слоя;
- гидроизоляционной и ветроизоляционной пленки;
- влагостойкой фанеры;
- имитации бруса и других современных средств для отделки внутри.
Дополнительно предусмотрена установка металлической сетки, чтобы защитить коттедж от грызунов. При строительстве применяют экологически безопасные, долговечные материалы, не выделяющие в воздух вредных компонентов.
Тенденции и будущее технологии
Для эффективного управления сборкой используют современные цифровые технологии. Специальные сервисы регулируют командную работу персонала, состав блоков, необходимых для монтажа объекта, сокращают содержание рутинных процессов, чтобы сократить срок реализации проекта.
Технологии модульного строительства интенсивно развиваются. Появляются новые материалы, более совершенные проектные решения. Активно применяют автоматизированные системы, компьютеризацию для распределения энергоресурсов, управления бытовой техникой и коммуникациями.
Технологии модульного строительства интенсивно развиваются. Появляются новые материалы, более совершенные проектные решения. Активно применяют автоматизированные системы, компьютеризацию для распределения энергоресурсов, управления бытовой техникой и коммуникациями.
Используют устройства зеленой энергетики. Электроэнергию для такого коттеджа можно получать из солнечных батарей или ветросиловой установки. Монтаж септика в одноэтажном домике обеспечит использование сточных вод для полива растений или технических нужд, что сократит количество отходов, уменьшит загрязнение окружающей среды.
Эта технология для людей, которые не боятся экспериментировать. И будущее открывает для этого новые, заманчивые перспективы.
Преимущества модульных домов в сравнении с традиционным строительством
Плюсы и минусы модульных конструкций особенно наглядны по сравнению с традиционным строительством. Сборка каркасных коттеджей из готовых модулей обеспечивает достижение таких преимуществ:
- экономии времени и ресурсов, поскольку сборный домик можно смонтировать очень быстро, а выпуск укрупненных блоков на заводе значительно сокращает стоимость;
- гибкости при выборе проектных решений – из стандартных компонентов архитекторы могут собрать разнообразные объекты по расположению комнат, размерам, прочим условиям;
- устойчивости к нагрузкам, климатическим факторам, ввиду использования современных утеплителей, надежного каркаса, легкого, но устойчивого фундамента;
- возможности круглогодичного монтажа;
- экологической безопасности, с использованием материалов, не выделяющих в воздух вредных компонентов.
Не стоит забывать об отличных эксплуатационных качествах, с удобством для проживания, ограниченным расходом энергетических ресурсов. А если у владельца сборного дома возникнет необходимость внесения изменений в проект, эту возможность легко осуществить, учитывая мобильность конструкций.
Технология сборки модульных домиков является перспективным направлением в современном строительстве. Этот метод оставляет простор для смелых экспериментов, с воплощением инновационных идей и материалов, при больших возможностях для будущего развития.
